Proroga opzioni cessione del credito e sconto in fattura

La Legge di Bilancio 2022 ha prorogato la possibilità di optare per la cessione del credito relativo alla detrazione o per lo sconto in fattura per le spese sostenute negli anni 2022, 2023 e 2024.

I soggetti che sostengono, negli anni dal 2020 al 2024, spese per interventi di:

a) recupero del patrimonio edilizio di cui all'articolo 16-bis;
b) efficientamento energetico;
c) adozione di misure antisismiche;
d) recupero o restauro della facciata degli edifici esistenti;
e) installazione di impianti fotovoltaici;
f) installazione di colonnine per la ricarica dei veicoli elettrici

in luogo dell’utilizzo diretto della detrazione spettante, alternativamente:
- per il c.d. “sconto sul corrispettivo”;
- per la cessione della detrazione.

In aggiunta, è stabilito che è possibile optare per la cessione/sconto per:
- gli interventi volti all’eliminazione delle barriere architettoniche che consentono di beneficiare della nuova detrazione del 75%;
- gli interventi relativi alla realizzazione di autorimesse o posti auto pertinenziali chebeneficiano della detrazione IRPEF del 50%.

Con riguardo a quest’ultima fattispecie, in assenza di una disposizione ad hoc, dovrebbe essere possibile optare con riguardo alle spese sostenute dal 1° gennaio 2022. Si attendono, tuttavia, chiarimenti ufficiali.

Limitatamente alle spese per gli interventi individuati dall’art. 119 (c.d. superbonus al 110%), le opzioni per lo sconto sul corrispettivo o per la cessione del credito possono essere esercitate relativamente a spese sostenute dal 1° gennaio 2022 al 31 dicembre 2025.